廣州運到阜陽太和縣物流專線特快直達-鑫富物流-電話：18620540886，業(yè)務qq：364454474，袁經(jīng)理

廣州運到阜陽太和縣物流專線特快直達2月24日，阿里巴巴集團發(fā)布2022財年三季度財報。菜鳥季度總營收同比增長23%達196億元，外部收入占到67%，顯示隨著穩(wěn)扎穩(wěn)打建立自身的物流能力，菜鳥自營物流獲得市場高度認可和選擇。財報顯示，作為阿里物流基礎設施，在多引擎驅動增長的陣型下，菜鳥物流正在成為驅動增長的新引擎之一。產業(yè)化全球化數(shù)智化物流扎實推進阿里巴巴最新發(fā)布的發(fā)布2022財年三季度財報顯示，2022財年第三季度營收2425.8億元，預估2449.1億元；凈利潤204.29億元，同比下降75%，市場預估310.18億元。阿里巴巴第三季度調整后每ADS收益16.87元。菜鳥作為阿里物流基礎設施，正在成為驅動增長的新引擎之一。阿里2022財年三季度財報中，菜鳥季度總營收同比增長23%達196億元，外部收入占到67%，阿里財報顯示，菜鳥物流主要增長來自為國內商家、消費者提供的履約及增值服務，以及跨境及全球服務中來自第三方商家的收入增長。作為消費者，大家感受到可能只是菜鳥驛站、菜鳥裹裹，實際上菜鳥也面向全球商家提供服務。包括國內智慧供應鏈；在國際上，全球物流能力是相對國內快遞物流公司顯著優(yōu)勢之一；在物流園方面，它直接運營國內超過1000萬平方米的倉儲設施，以及超過300萬平方米的跨境物流倉庫?；仡櫝砷L立場，在9年的發(fā)展中，菜鳥進行差異化創(chuàng)新，對物流產業(yè)鏈的多個賽道進行布局，可以極大程度滿足服務阿里集團和客戶多業(yè)務、全范圍和全鏈路的物流支持服務。全球化上，菜鳥大力投資建設全球智能骨干網(wǎng)，包括物流樞紐、干線、海外分撥中心以及最后1km的能力。目前，菜鳥在全球六大重點城市杭州、香港、吉隆坡、迪拜、莫斯科、列日布局智慧物流樞紐eHub，在歐洲建成7個分撥中心并投入使用，每月投入240+架干線包機，建立海陸空鐵立體干線；與全世界50+港口合作智能清關系統(tǒng)，帶來秒級通關；已在西班牙、俄羅斯、法國、波蘭等國家投入近5000組自建自提柜。產業(yè)化方面，菜鳥堅定投入自身物流能力建設和價值創(chuàng)造。一直以來，菜鳥扎根產業(yè)，密切貼合物流場景和客戶需求，直接服務全球商家和消費者，推動降本增效、提升用戶體驗。全球物流能力是菜鳥顯著的差異化優(yōu)勢之一。阿里財報顯示，本季度菜鳥日均跨境包裹超500萬，繼續(xù)并肩國際物流巨頭。菜鳥為中國及全球商家提供全球包裹、國際供應鏈及貨運服務。其中，“5美元10日達”已覆蓋20國，菜鳥還提供“2美元20日達”等服務，幫助跨境中小商家“用一杯咖啡錢送全球”參與國際貿易。在國內，菜鳥智慧供應鏈為商家和品牌提供端到端供應鏈服務；在產業(yè)帶，菜鳥深入實體工廠源頭，為中國廠長提供極致性價比全托管式服務，讓8成包裹能48小時送達。2021年，菜鳥驛站已覆蓋全國200多個城市的社區(qū)，方便包裹免費保管和按需送貨上門；菜鳥鄉(xiāng)村驛站站點數(shù)同比增加了一倍多，覆蓋29省份近5萬個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，方便快遞進村。數(shù)智化上，菜鳥將互聯(lián)網(wǎng)技術和產業(yè)高度融合，物流科技“貼地飛行”，做扎扎實實的科技，為物流產業(yè)持續(xù)創(chuàng)造價值。以跨境物流為例，菜鳥已和全球超過50個港口合作建立智能清關系統(tǒng)，實現(xiàn)秒級通關，帶來無縫銜接和流轉。2021年雙11期間，超過350臺菜鳥無人車在全國200多所高校完成了200萬規(guī)模的包裹送貨到樓。這是全國末端投入運營的最大規(guī)模的無人車配送集群。招商證券指出，觀察近幾年菜鳥的財務表現(xiàn)，每個季度的營業(yè)收入均保持同比正增長，在頭部電商物流公司中展露出較大的發(fā)展?jié)摿?。根?jù)阿里集團2020-2021年財報，菜鳥已于2020年12月實現(xiàn)經(jīng)營現(xiàn)金流正值。外部收入成主力近年來，菜鳥來自第三方的收入顯著增長。阿里巴巴發(fā)布的2022財年三季度財報顯示，菜鳥季度總營收同比增長23%達196億元，外部收入占到67%，顯示隨著穩(wěn)扎穩(wěn)打建立自身的物流能力，菜鳥自營物流獲得市場高度認可和選擇。另一物流巨頭京東物流，同樣將外部收入視作增長動力。從外部收入的歷史數(shù)據(jù)來看，京東物流外部客戶收入占比在2018年至2020年，分別為29.9%、38.4%、46.6%。截至2021年6月30日，這一數(shù)字達54.7%，距離更大突破還需努力。分析認為，未來頭部大公司不再是簡單的“市場份額”和“價格”的競爭，反而是產業(yè)鏈、全場景產品甚至綜合物流的競爭，在于價值創(chuàng)新。另一物流巨頭順豐日前披露年度業(yè)績預告，2021年順豐控股全年預計盈利42億到44億元，同比下降40%到43%。對于全年的業(yè)績變動，順豐控股在預告中做出了解釋，包括為擴大市場份額而加大資源投入、定價較低的經(jīng)濟型快遞產品增速較快、連續(xù)兩年延續(xù)春節(jié)不打烊政策等。所有的這些，都對公司整體利潤造成一定的壓力，造成短期會存在“陣痛期”。事實上，在民營企業(yè)中，菜鳥物流是少數(shù)具有全球物流服務能力的公司之一。本季度菜鳥每天的跨境包裹超過500萬單，成為全球四大國際快遞之一，也是中國快遞物流領域里唯一進入全球前四強的。物流業(yè)內人士指出，順豐重心仍在國內市場，出海剛剛開始加大步伐；京東物流方面，與成熟自營倉配服務相比，全球布局也還沒有成為投入重點。招商證券指出，當前菜鳥的跨境電商物流業(yè)務規(guī)模已處全球第一梯隊。疫情對線上化消費趨勢的強化為跨境電商物流帶來新的發(fā)展機遇，凸顯菜鳥此前進行全球化物流前瞻布局。菜鳥方面表示，未來將堅持長期主義，聚焦產業(yè)化、全球化和數(shù)智化，夯實物流核心能力，驅動高質量增長。 公司文化：凝聚人心 鑫富物流全體員工以“為促進中國物流發(fā)展而努力奮斗”為使命；弘揚“為客戶創(chuàng)價值，為社會做貢獻，為物流育人才，為員工謀福利，為公司求發(fā)展”的價值觀；秉承“誠信為本，互利雙贏，追求卓越，心懷感恩”的經(jīng)營理念，奉行“認真、快速、守信、絕不找借口”的工作作風；鑫富物流人的信念是：我們要做中國網(wǎng)絡最齊全的物流公司！聯(lián)系人:袁先生 手機號碼： 18620540886 微信同號 QQ：364454474 郵箱:[email protected] 地址: 廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)沙太北路豐和物流園南場B5111-B5112檔

服務定位： 在供應鏈與價值鏈上提供的綜合第三方物流服務 利用自身的優(yōu)勢，從客戶的需求出發(fā)，為價值鏈上的客戶提供物流、信息流、商流、金融流四流合一的綜合物流服務。致力于在貨物流轉過程中為客戶提供增值服務，使物流真正成為經(jīng)濟社會中繼制造、銷售之外的第三利潤源。物流地產正逐漸走進大眾視野。2月中旬，亞太地區(qū)最大不動產管理公司ESR完成一宗華東地區(qū)總面積逾55萬平方米物流及工業(yè)資產組合收購，這是華東地區(qū)迄今最大規(guī)模物流及工業(yè)資產組合交易。而自2021年6月21日上市交易以來，首批倉儲物流類公募REITs較認購價大幅增長，有機構預計，2022年其對于投資者的吸引力仍將持續(xù)。但目前物流地產暴露的結構性問題也愈發(fā)明顯。交易量增幅超50%物流地產在2021年交易量和需求量都有較大增幅，根據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計，2021年物流地產大宗交易量的增幅高達50%以上。遠洋資本董事總經(jīng)理張煜華表示：“中國高標準物流園大致規(guī)模約為8000萬平方米（已完工），預計2022年底增長至1億平方米左右。中國整體物流地產市場存量為10.6億平方米，包含高端、中端和低端所有老舊物流園區(qū)面積?！薄霸诰植匡L向標市場長三角區(qū)域，高標準物流園區(qū)體量未超過35%。其中，上海占據(jù)25%，說明長三角地區(qū)物流設施投資的穩(wěn)定性吸引了眾多物流投資者?！备鶕?jù)戴德梁行統(tǒng)計，國內高標庫存量面積由2017年末的3318萬平方米增至2020年末的6400萬平方米，年復合增速達24%。截至2020年末，華東、華北、華南、西南和華中區(qū)域高標庫存量面積占比分別為41%、22%、14%、14%和9%。仲量聯(lián)行認為，自疫情爆發(fā)后，物流倉儲成為最具韌性的地產板塊。我國一線城市物流地產整體投資回報率在6%~8%之間，較購物中心的4%~6%、長租公寓的2%-3%等資產更高，并在疫情影響下展現(xiàn)出較強韌性及抗風險能力。上海過去5年（2016~2020年）優(yōu)質物流倉儲市場租金年復合增長率達5.8%，優(yōu)質物流園區(qū)空置率僅9.1%。資本涌入物流地產板塊在政策支持下，資本也相繼涌入物流地產板塊。2020年4月30日，中國證監(jiān)會、國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點相關工作的通知》，我國基礎設施公募REITs正式起航。2021年6月21日，我國首批9只基礎設施試點REITs在滬、深兩地交易所掛牌上市，國內公募REITs正式落地。按照底層資產劃分，首批試點REITs中的中金普洛斯REIT及紅土鹽田港REIT均屬于倉儲物流類，最終認購價格分別為3.89元和2.3元。截至2022年1月18日，仲量聯(lián)行統(tǒng)計紅土鹽田港REIT較認購價漲幅達42.9%，普洛斯REIT較認購價漲幅達29.3%，預計2022年將繼續(xù)受到投資者青睞。中金公司分析員張宇表示：“初步統(tǒng)計，目前主要倉儲物流開發(fā)運營商和物流及電商企業(yè)在手的有潛力供給中國REITs市場的資產規(guī)模可能達到千億級別，可以對二級市場收益率定價形成一定參照。進一步考慮經(jīng)營現(xiàn)金流成長（過去10年高標倉單平方米租金的漲幅平均在4%~6%），中國倉儲物流REITs包括潛在資產增值收益在內的綜合收益率中樞可能接近兩位數(shù)水平，具有吸引力?！睆堄钸M一步表示：“長期來看，我們判斷中國倉儲物流的合理資產存量較目前至少有1倍增長空間，且伴隨更多優(yōu)質企業(yè)和基金管理人參與，我們認為中國倉儲REITs未來擴容可期，將是中國REITs板塊中的長期優(yōu)質子賽道?！眰}儲物業(yè)結構不平衡中金公司統(tǒng)計，雖然我國總體倉儲面積豐沛（約10億平方米），但現(xiàn)代倉儲物流設施庫存占比不足7%，明顯低于發(fā)達國家，且各區(qū)域間供給水平很不平衡。張煜華認為：“當前，得益于新型城鎮(zhèn)化、消費升級、先進制造業(yè)的發(fā)展，國內物流倉儲需求快速增長，而其中高標倉更是呈現(xiàn)出較大的需求缺口。”中金公司報告顯示，中國倉儲物流市場前期由外資企業(yè)引導建立，目前仍處于外資主導格局，這和中國開發(fā)商在過去20年間對于住宅和商辦領域之外的業(yè)務涉獵較少有直接關系。與其他國家相比，我國高標庫面積占比相對較低，總體供應仍然不足。中金公司報告指出，分區(qū)域看，華南高標庫供不應求，西南短期供給過剩。2018~2020年期間，華南區(qū)域高標庫量價齊升，同時空置率維持較低水平（4.6%）；而西南區(qū)域高標庫則量升價跌，2020年末空置率高達26%，體現(xiàn)出兩地截然不同的供需格局。未來華南區(qū)域倉儲用地供應稀缺而需求強勁，西南區(qū)域則面臨大量新增供應，短期內供給仍然過剩。分城市看，一線城市及其周邊衛(wèi)星城市高標庫市場景氣度較高。2020年上半年，北京、深圳等一線城市，以及東莞、廊坊、昆山、蘇州、惠州等一線衛(wèi)星城市的高標庫出租率（平均96%）和凈有效租金（平均41元/平方米/月）均高于國內主要物流中心城市平均水平（出租率86%，平均租金33元/平方米/月），而大連、長春、沈陽、哈爾濱、昆明、重慶、成都等位于東北和西南區(qū)域的市場則表現(xiàn)相對較弱（出租率71%，平均租金22元/平方米/月）。需要注意的是，上海和廣州的出租率只是暫時低于全國平均水平（主要受疫情影響），2019年下半年兩地高標庫的出租率均高于90%。光大證券分析師何緬南也表示：“當前我國已具備一定規(guī)模的工業(yè)倉儲用地，但物流地產結構性問題愈發(fā)凸顯。人均倉儲面積尤其現(xiàn)代化倉儲面積仍較海外發(fā)達國家有一定差距；冷鏈物流行業(yè)市場集中度偏低，行業(yè)內缺乏主導企業(yè)?！焙尉捘线€指出，“新入局企業(yè)面臨優(yōu)質地塊稀缺、新增地塊開發(fā)成本較高等挑戰(zhàn)。此外城市擴容改造下原有物流用地受拆遷影響加速縮減，土地置換時間成本較大，同時低標倉升級改造受限于規(guī)模及規(guī)劃審批效率。”每日經(jīng)濟新聞【來源：每日經(jīng)濟新聞】聲明：轉載此文是出于傳遞更多信息之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益，請作者持權屬證明與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將及時更正、刪除，謝謝。 郵箱地址：[email protected]本公司以客戶利益為第一！以行業(yè)最薄利潤求生存！ 以高效優(yōu)質的服務為標準！始終堅持客戶至上，安全準時的服務宗旨，以誠實、信譽為經(jīng)營理念來打造自身品牌，贏得了廣州眾多企業(yè)的信任。 廣州鑫富物流有限公司將一如既往的為廣大新老客戶提供更加安全、優(yōu)質和快捷的服務。 中國人民財產保險股份有限公司保險協(xié)議單位，可預約保險、單獨出保單。

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